住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)基本組成

      小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)由周界報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、室內(nèi)報警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、實體防護(hù)裝置以及小區(qū)監(jiān)控中心組成。其中出入口控制系統(tǒng)由樓寓（可視）對講系統(tǒng)和識讀式門禁控制系統(tǒng)組成。

      1 周界報警系統(tǒng)要求 

      1.1 系統(tǒng)的前端應(yīng)選用不易受氣候、環(huán)境影響，誤報率較低的入侵探測裝置。

      1.2 當(dāng)系統(tǒng)的前端選用無物理阻擋作用的入侵探測裝置時，應(yīng)安裝攝像機，通過視頻監(jiān)控與報警的聯(lián)動，對入侵行為進(jìn)行圖像確認(rèn)、復(fù)核。

      1.3 系統(tǒng)的防區(qū)應(yīng)無盲區(qū)和死角，且應(yīng)24h設(shè)防。

      1.4 系統(tǒng)的防區(qū)劃分，應(yīng)有利于報警時準(zhǔn)確定位。各防區(qū)的距離應(yīng)按產(chǎn)品技術(shù)要求設(shè)置，且最大距離應(yīng)≤70m。

      1.5 實體墻、柵欄圍墻、與住宅相連的裙房頂層平臺，宜在墻或裙房外沿頂端安裝入侵探測裝置。

      1.6 張力式電子圍欄入侵探測裝置的系統(tǒng)報警響應(yīng)時間應(yīng)≤5s，其它類型入侵探測裝置的報警響應(yīng)時間應(yīng)≤2s。

      1.7 系統(tǒng)報警時，小區(qū)監(jiān)控中心應(yīng)有聲光報警信號。周界報警系統(tǒng)應(yīng)在模擬顯示屏或電子地圖上準(zhǔn)確標(biāo)識報警的周界區(qū)域。

      1.8 周界報警系統(tǒng)可與室內(nèi)報警系統(tǒng)共用報警主機。

      1.9 系統(tǒng)的其他要求應(yīng)符合GB50394的規(guī)定。

      2 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)要求

      2.1 攝像機安裝基本要求：

      a） 出入口、通道應(yīng)安裝固定焦距攝像機； 

      b） 監(jiān)控區(qū)域應(yīng)無盲區(qū)，并應(yīng)避免或減少圖像出現(xiàn)逆光現(xiàn)象； 

      c） 固定攝像機的安裝指向與監(jiān)控目標(biāo)形成的垂直夾角宜≤30°，與監(jiān)控目標(biāo)形成的水平夾角宜≤45°；

      d） 攝像機工作時，監(jiān)控范圍內(nèi)的平均照度應(yīng)≥50Lx，必要時應(yīng)設(shè)置與攝像機指向一致的輔助照明光源；

      e） 攝像機應(yīng)采用穩(wěn)定、牢固的安裝支架，安裝位置應(yīng)不易受外界干擾、損傷，且應(yīng)不影響現(xiàn)場設(shè)備運行和人員正?；顒?；

      f) 帶有云臺、變焦鏡頭控制的攝像機，在停止云臺、變焦操作2min±0.5 min后，應(yīng)自動恢復(fù)至預(yù)置設(shè)定狀態(tài)；

      g) 室外攝像機應(yīng)采取有效防雷擊保護(hù)措施。

      2.2 小區(qū)出入口攝像機的安裝應(yīng)符合以下要求：

      a) 攝像機朝向應(yīng)一致向外；

      b) 人行道、機動車行道應(yīng)分別安裝攝像機；

      c) 每條機動車行道應(yīng)至少安裝一臺攝像機。

      2.3 同一建筑物所有與外界相通的出入口（含樓梯出入口）、建筑物內(nèi)同一個層面所有通（樓）道，攝像機的安裝朝向應(yīng)一致。

      2.4 設(shè)于小區(qū)內(nèi)的地下停車庫機動車輛出入口攝像機朝向應(yīng)一致向內(nèi)。

      2.5 電梯轎廂的攝像機應(yīng)安裝在電梯轎廂門體上方一側(cè)的頂部或操作面板上方，且應(yīng)配置樓層顯示器。

      2.6 視頻監(jiān)控圖像24h內(nèi)均應(yīng)符合以下要求：

      a） 小區(qū)周界的視頻圖像應(yīng)清晰顯示人員的體貌行為特征；

      b) 小區(qū)出入口進(jìn)出人員的面部有效畫面宜≥顯示畫面的1/60，并應(yīng)清晰地顯示進(jìn)出人員面部特征和/或機動車牌號；

      c) 設(shè)于小區(qū)內(nèi)的地下停車庫車輛出入口，應(yīng)清晰地顯示進(jìn)出的機動車牌號和走進(jìn)（出）人員的體貌行為特征；

      d) 地下停車庫與小區(qū)地面及住宅樓相通的人行出入口、地下非機動車停車庫與地面相通的出入口、住宅樓出入口，以及小區(qū)商鋪、會所與外界相通的出入口，應(yīng)清晰地顯示進(jìn)出人員面部特征；

      e) 地面機動車集中停放區(qū)、地下機動車停車庫主要通道、別墅區(qū)域機動車主要道路交叉路口、小區(qū)主要通道，應(yīng)清晰顯示過往人員的體貌行為特征和機動車的行駛情況；

      f) 公共租賃房各層樓梯出入口、電梯廳或公共樓道，應(yīng)清晰地顯示過往人員的體貌行為特征。

      2.7 攝像機在標(biāo)準(zhǔn)照度下，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)圖像質(zhì)量主觀評價≥GB 50198-1994規(guī)定的評分等級4級的要求。系統(tǒng)顯示水平分辨力宜≥350 TVL。

      2.8 系統(tǒng)所有功能的控制響應(yīng)時間、圖像信號的傳輸時間不應(yīng)有明顯時延。

      2.9 具備視頻監(jiān)控與報警聯(lián)動的系統(tǒng)，當(dāng)報警控制器發(fā)出報警信號時，監(jiān)控中心的圖像顯示設(shè)備應(yīng)能聯(lián)動切換出與報警區(qū)域相關(guān)的視頻圖像，并全屏顯示。其聯(lián)動響應(yīng)時間應(yīng)≤2s。

      2.10 視頻圖像應(yīng)有日期、時間、監(jiān)視畫面位置等的字符疊加顯示功能，字符疊加應(yīng)不影響對圖像的監(jiān)視和記錄回放效果。字符時間與標(biāo)準(zhǔn)時間的誤差應(yīng)在±30s以內(nèi)。

      2.11 系統(tǒng)具有16路以上的視頻圖像在單屏多畫面顯示的同時，應(yīng)按≥攝像機總數(shù)1/16（含）的比例另配圖象顯示設(shè)備，對其中重點圖像（例如出入口）進(jìn)行固定監(jiān)視或切換監(jiān)視。操作員與屏幕之間的距離宜為監(jiān)視設(shè)備屏幕對角線尺寸的3～6倍。

      2.12 應(yīng)配置數(shù)字錄像設(shè)備，對系統(tǒng)所有攝像機攝取的圖像進(jìn)行24h記錄。數(shù)字錄像機設(shè)備應(yīng)符合GB 20815-2006標(biāo)準(zhǔn)中Ⅱ、Ⅲ類A級機的要求，圖像信息保存時間和回放應(yīng)同時符合以下要求：

      a) 以25 frame／s幀速記錄的圖像保存時間應(yīng)≥10d；

      b) 以 2 frame／s幀速記錄的圖像保存時間應(yīng)≥30d；

      c) 圖像記錄應(yīng)在本機播放，或通過其它通用設(shè)備在本地進(jìn)行聯(lián)機播放。

      2.13 系統(tǒng)由多臺數(shù)字錄像設(shè)備組成并同時運行時，在確保圖像不丟失的前提下，宜配置統(tǒng)一時鐘源對所有數(shù)字錄像設(shè)備進(jìn)行時鐘同步。

      2.14 系統(tǒng)宜采用智能化視頻分析處理技術(shù)，具有虛擬警戒、目標(biāo)檢測、行為分析、視頻遠(yuǎn)程診斷、快速圖像檢索等功能。

      2.15 系統(tǒng)終端宜留有上傳圖像信息的標(biāo)準(zhǔn)接口，并公開通信協(xié)議。

      2.16 系統(tǒng)其他要求應(yīng)符合GB50395的規(guī)定。

      3 出入口控制系統(tǒng)要求

      3.1 樓寓（可視）對講系統(tǒng)要求

      3.1.1 小區(qū)出入口的管理副機應(yīng)能正確選呼小區(qū)內(nèi)各住戶分機，并應(yīng)聽到回鈴聲。

      3.1.2 樓棟出入口和地下機動車、非機動車車庫與住宅樓相通的出入口的對講主機應(yīng)能正確選呼該樓棟內(nèi)任一住戶分機，并應(yīng)聽到回鈴聲。

      3.1.3 別墅住宅應(yīng)選用樓寓可視對講系統(tǒng)。且當(dāng)別墅住宅內(nèi)有多個對講分機時，至少應(yīng)有1個具備可視對講功能。

      3.1.4 其他住宅宜選用樓寓可視對講系統(tǒng)。

      3.1.5 樓寓（可視）對講系統(tǒng)的通話語音應(yīng)清晰，圖像能分辨出訪客的面部特征，開鎖功能應(yīng)正常，提示信息應(yīng)可靠、及時、準(zhǔn)確。

      3.1.6 樓寓可視對講系統(tǒng)的對講分機宜具有訪客圖像的記錄、回放功能，圖像記錄存儲設(shè)備的容量宜≥4G。

      3.1.7 住宅樓單元門的電控防盜門，應(yīng)以鑰匙或識讀式感應(yīng)卡和通過住戶分機遙控等方式開啟。不應(yīng)以樓棟口對講主機數(shù)字密碼按鍵方式開啟電控防盜門。

      3.1.8 管理主機應(yīng)能與小區(qū)出入口的管理副機、樓棟口的對講主機及住戶對講分機之間進(jìn)行雙向選呼和通話。

      3.1.9 每臺管理主機管控的住戶數(shù)應(yīng)≤500，以避免音（視）頻信號堵塞。

      3.1.10 管理主機應(yīng)有訪客信息（訪客呼叫、住戶應(yīng)答等）的記錄和查詢功能，以及異常信息（系統(tǒng)停電、門鎖故障時間、單元電控防盜門開啟狀態(tài)的持續(xù)時間≥120s等）的聲光顯示、記錄和查詢功能。信息內(nèi)容應(yīng)包括各類事件日期、時間、樓棟門牌號等。

      3.2 識讀式出入口控制系統(tǒng)要求

      3.2.1 識讀式出入口控制系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)小區(qū)安全防范管理的需要，按不同的通行對象及其準(zhǔn)入級別進(jìn)行控制與管理，對人員逃生疏散口的識別控制應(yīng)符合GB50396-2007第9.0.1條第2款的相關(guān)規(guī)定。

      3.2.2 出入口控制器應(yīng)設(shè)置在受控門以內(nèi)。

      3.3 小區(qū)出入口、地下機動車停車庫出入口宜安裝防沖撞道閘，并應(yīng)有清晰的警示標(biāo)志。道閘應(yīng)有防止由于誤操作造成傷人、砸車等事故發(fā)生的安全措施。

      3.4 系統(tǒng)其它要求應(yīng)符合GA/T72、GA/T678、GB50396-2007的規(guī)定。

      4 室內(nèi)報警系統(tǒng)要求

      4.1 入侵探測器的選用和安裝應(yīng)確保對非法入侵行為及時發(fā)出報警響應(yīng)，探測范圍應(yīng)有效覆蓋住宅與外界相通的門、窗等區(qū)域，但同時應(yīng)避免或減少因室內(nèi)人員正常活動而引起誤報的情況發(fā)生。

      4.2 報警防區(qū)的設(shè)置應(yīng)符合以下要求：

      a) 每戶的每個臥室、客廳（起居室）、書房等區(qū)域應(yīng)分別獨立設(shè)置報警防區(qū)；

      b) 與別墅住宅相通的私家車庫應(yīng)獨立設(shè)置報警防區(qū)；

      c) 住宅內(nèi)相鄰且同一層面的廚房、衛(wèi)生間等可共用一個報警防區(qū)；

      d) 緊急報警（求助）裝置可共用一個報警防區(qū)，但串接數(shù)≤4個；

      e） 水泵房和房屋水箱部位出入口、配電間、電信機房、燃?xì)庠O(shè)備房等重要機房應(yīng)分別獨立設(shè)置報警防區(qū)；

      f） 防盜報警控制器的防區(qū)數(shù)應(yīng)滿足防區(qū)設(shè)置的需要；

      g） 防盜報警控制器、操作鍵盤應(yīng)設(shè)置在防區(qū)內(nèi)。

      4.3 住宅內(nèi)入侵探測器報警信號可采用有線或無線方式傳輸。

      4.4 緊急報警信號應(yīng)采用有線方式傳輸。

      4.5 住宅與監(jiān)控中心的報警聯(lián)網(wǎng)信號應(yīng)采用專線方式傳輸。

      4.6 住宅內(nèi)防盜報警控制器應(yīng)能通過操作鍵盤按時間、部位任意設(shè)防和撤防；緊急報警防區(qū)應(yīng)設(shè)置為不可撤防模式；無線入侵探測器應(yīng)有欠壓報警指示功能。

      4.7 防盜報警控制器操作鍵盤宜安裝在便于操作的部位。在滿足基本配置要求的前提下，可以根據(jù)需要增加防盜報警控制器操作鍵盤，并統(tǒng)一控制所有防區(qū)，或分別控制不同防區(qū)。

      4.8 當(dāng)住宅內(nèi)選用含有樓寓（可視）對講設(shè)備的報警控制器操作鍵盤時，其報警部分應(yīng)符合GB 12663 的要求，樓寓（可視）對講部分應(yīng)符合GA/T 72的要求。設(shè)備和系統(tǒng)傳輸網(wǎng)絡(luò)均應(yīng)采用防止信號干擾影響的物理隔離措施。

      4.9 以毛坯房交付的住宅,除一、二層及頂層住宅外，其它住宅應(yīng)預(yù)留與監(jiān)控中心報警聯(lián)網(wǎng)的信號接口。

      4.10 小區(qū)監(jiān)控中心報警主機應(yīng)符合以下要求：

      a）應(yīng)有顯示（聲光報警）、存儲、統(tǒng)計、查詢、屏蔽（旁路）、巡檢和打印輸出各相關(guān)前端防盜報警控制器發(fā)來的信息的功能，信息應(yīng)包括周界防區(qū)、各住戶和相關(guān)用戶的名稱、部位、報警類型（入侵報警、求助、故障、欠壓等）、工作狀態(tài)（布防、撤防、屏蔽、自檢等）所發(fā)生的日期與時間；

      b）應(yīng)具備支持多路報警接入、處理多處或多種類型報警的功能；

      c）應(yīng)有密碼操作保護(hù)和用戶分級管理功能；

      d）應(yīng)配置滿足系統(tǒng)連續(xù)工作≥8h的備用電源；

      e）無線和總線制入侵報警系統(tǒng)報警響應(yīng)時間應(yīng)≤2s，電話線報警響應(yīng)時間應(yīng)≤20s；

      f）應(yīng)留有與屬地區(qū)域安全防范報警網(wǎng)絡(luò)的聯(lián)網(wǎng)接口。

      4.11 系統(tǒng)其他要求應(yīng)符合GB/50394的規(guī)定。

      5 電子巡查系統(tǒng)要求

      5.1 電子巡查系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)符合以下要求：

      a）在小區(qū)的重要部位及巡查路線上設(shè)置巡查點，巡查鈕或讀卡器設(shè)置應(yīng)牢固；

      b）巡查路線、時間應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)行設(shè)定和修改；

      c）能通過電腦查閱、打印各巡查人員的到位時間，具有對巡查時間、地點、人員和順序等數(shù)據(jù)的顯示、歸檔、查詢和打印等功能；

      d）具有巡查違規(guī)記錄提示。

      5.2 采集器數(shù)量配置數(shù)應(yīng)≥2。

      5.3 采用在線式巡查系統(tǒng)，應(yīng)對保安人員進(jìn)行實時監(jiān)督、記錄。

      5.4 當(dāng)發(fā)生漏巡查或未按規(guī)定時限巡查時，系統(tǒng)終端應(yīng)有報警功能。

      5.5 系統(tǒng)其他要求應(yīng)符合GA/T644的規(guī)定。

      6 監(jiān)控中心要求

      6.1 監(jiān)控中心宜獨立設(shè)置，面積宜≥20m2。

      6.2 監(jiān)控中心設(shè)在門衛(wèi)值班室內(nèi)的，應(yīng)設(shè)有防盜安全門與門衛(wèi)值班室相隔離。

      6.3 監(jiān)控中心應(yīng)配備有線、無線通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備和消防設(shè)備。

      6.4 監(jiān)控中心的入侵報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)的終端接口及通信協(xié)議應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，可與上一級管理系統(tǒng)進(jìn)行更高一級的集成。

      6.5 監(jiān)控中心室內(nèi)宜設(shè)置空調(diào)設(shè)施，且應(yīng)具有良好的照明和通風(fēng)環(huán)境。溫度宜為17℃-27℃，相對濕度宜為30%～65%，照明應(yīng)≥200Lx。 

      6.6 監(jiān)控中心設(shè)備布置應(yīng)符合以下要求：

      a）各設(shè)備在機房內(nèi)的布置應(yīng)符合“強弱電分排布放、系統(tǒng)設(shè)備各自集中、同類型機架集中”的原則；

      b）機柜（架）設(shè)備排列與安放應(yīng)便于維護(hù)和操作，各系統(tǒng)的設(shè)計裝機容量應(yīng)留有適當(dāng)?shù)臄U展冗余，機柜（架）排列和間距應(yīng)符合GB50348-2004中3.13.10、3.13.11的相關(guān)規(guī)定，且安裝的設(shè)備具有良好的通風(fēng)散熱措施。

      6.7 機房布線應(yīng)符合以下要求：

      a）便于各類管線的引入；

      b）管線宜敷設(shè)在吊頂內(nèi)、地板下或墻內(nèi)，并應(yīng)采用金屬管、槽防護(hù)；

      c）監(jiān)控中心設(shè)置在地下室時，管線引入時應(yīng)做防水處理；

      d）金屬護(hù)套電纜引入監(jiān)控中心前，應(yīng)先作接地處理后引入；

      e）監(jiān)控中心的線纜應(yīng)系統(tǒng)配線整齊，線端應(yīng)壓接線號標(biāo)識；

      d）機房內(nèi)宜設(shè)置接地匯流環(huán)或匯集排，接地匯流環(huán)或匯集排應(yīng)采用銅質(zhì)線，其截面積應(yīng)≥35mm2。

      6.8 監(jiān)控中心其他要求應(yīng)符合GB50348-2004的規(guī)定。

      7 系統(tǒng)管網(wǎng)和配線設(shè)備要求

      7.1 系統(tǒng)管槽、線纜敷設(shè)和設(shè)備安裝，應(yīng)符合GB50303中的相關(guān)規(guī)定。

      7.2 由安防中繼箱/中繼間至各住宅安防控制箱的管線，多層建筑宜采用暗管敷設(shè)，高層建筑宜采用豎向纜線明裝在弱電井內(nèi)、水平纜線暗管敷設(shè)相結(jié)合的方式。

      7.3 中繼箱/中繼間應(yīng)便于維修操作并有防撬的實體防護(hù)裝置。

      8 防雷與接地

      8.1 安裝于建筑物外的技防設(shè)施應(yīng)按GB50057的要求設(shè)置避雷保護(hù)裝置。

      8.2 安裝于建筑物內(nèi)的技防設(shè)施，其防雷應(yīng)采用等電位連接與共用接地系統(tǒng)的原則，并應(yīng)符合GB50343的要求。

      8.3 安全技術(shù)防范系統(tǒng)的電源線、信號線經(jīng)過不同防雷區(qū)的界面處，宜安裝電涌保護(hù)器，電涌保護(hù)器接地端和防雷接地裝置應(yīng)做等電位連接，等電位連接應(yīng)采用銅質(zhì)線，其截面積應(yīng)≥16mm2。

      8.4 監(jiān)控中心的接地宜采用聯(lián)合接地方式，其接地電阻應(yīng)≤1Ω；采用單獨接地時，其室外接地極應(yīng)遠(yuǎn)離本建筑的防雷和電氣接地網(wǎng)，其接地電阻應(yīng)≤4Ω。

      9 實體防護(hù)裝置

      9.1 小區(qū)設(shè)有周界實體防護(hù)設(shè)施的，應(yīng)沿小區(qū)周界封閉設(shè)置。周界高度應(yīng)≥2000mm，上沿宜平直。其建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)為入侵探測裝置安裝達(dá)到規(guī)定要求提供必要條件。

      9.2 實體墻應(yīng)采用鋼筋混凝土或磚石構(gòu)筑；柵欄圍墻應(yīng)采用單根直徑≥20mm、壁厚≥2mm的鋼管（或單根直徑≥16mm的鋼棒、單根橫截面≥8mmX20mm的鋼板）組合制做。豎桿間距應(yīng)≤150mm，柵欄1000mm以下不應(yīng)有橫撐等可助攀爬的物飾。

      9.3 電控防盜門應(yīng)符合GA/T 72及安全管理的相關(guān)規(guī)定。

      9.4 內(nèi)置式防護(hù)柵欄應(yīng)采用單根直徑≥15mm、壁厚≥2mm的鋼管（或單根直徑≥12mm的鋼棒、單根橫截面≥6mmX16mm的鋼板）組合制做。單個柵欄空間最大面積應(yīng)≤600mmX100mm。